1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
中野区
122.2万円/㎡
前年比+11.3%
サニーコート沼袋
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩8分
2005年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 44.85㎡の場合
相場
3,809万円
84.9万円/㎡
2,593
3,404
4,214
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,214万円
75.9万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
サニーコート沼袋
2,999万円（66.9万円/㎡）/ 1階 / 44.85㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/24 | 2,999万円 | 66.9万円 | 1階 | 44.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 70.9万円 | 1階 | 44.85㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は77.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/24 | サニーコート沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 2,999万円 | 66.9万円 | 44.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/24 | ヴェルト中野上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 2,700万円 | 66.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/20 | ルーブル鷺宮参番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,550万円 | 63.0万円 | 40.5㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/09 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 3,280万円 | 76.8万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,300万円 | 72.5万円 | 45.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,000万円 | 71.8万円 | 41.8㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/23 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マイステージ野方 中野区野方三丁目 | 野方駅5分 | 3,580万円 | 70.8万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/26 | ルーブル中野沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,380万円 | 83.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/12 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 3,598万円 | 81.1万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクサス中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 3,300万円 | 82.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | AXAS中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 3,300万円 | 82.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ADESSONOGATAアデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅9分 | 3,598万円 | 81.1万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,330万円 | 83.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | ル・リオン高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,000万円 | 66.3万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/31 | スカーラ中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅6分 | 2,980万円 | 78.0万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/13 | アーバイル落合ツインドレスレジスタ 中野区上高田四丁目 | 落合駅8分 | 3,380万円 | 80.1万円 | 42.2㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/29 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,900万円 | 83.2万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | シンシア新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 3,200万円 | 79.9万円 | 40.04㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ジェー・クラウド中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅10分 | 3,480万円 | 80.9万円 | 43.03㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中野区では11.3%上昇しています。
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上高田四丁目団地1号棟
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 8分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造